spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

PREDAJ: Penzión s reštauráciou na strategickom mieste v LIptovskom Mikuláši - Demänovej

Interné ID: 1149
Ulica: Demänovská cesta
Obec: Liptovský Mikuláš
Okres: Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Druh: Objekty
Typ: Predaj
Typ objektu: Hotely a penzióny
950 000 €

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Rodinný penzión s reštauráciou na strategickom mieste v Liptovskom Mikuláši - časť Demänová, pri hlavnom ťahu do Demänovskej Doliny

DISPOZÍCIA:
Orientácia na svetové strany V (uličná fasáda) a J (záhrada).
Počet ubytovacích jednotiek 4 apartmány, 1 trojlôžková izba
Ubytovacia kapacita hostí 19
Maximálna ubytovacia kapacita hostí 21 z toho 2 prístelky
Sezónna vyťaženosť 90-95%
Kapacita reštaurácia 65 v interiéri, 70 na terase
Pozemok má výmeru 1.089 m²

VYBAVENIE:
Každá izba disponuje úložnými priestormi, posteľami, sedačkou stolom so stoličkami, vlastnou kúpeľnou so sprchou a toaletou
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Ohrev TÚV plynom, plus 4 solárne kolektory v lete dokážu zabezpečiť celú spotrebu TÚV pre reštauráciu i ubytovanie. Objekt je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu.
Penzión je nízkoenergetický s nízkymi nákladmi na prevádzku cca 1.590,-€ bez DPH/plyn, elektrina, voda/z toho ubytovanie cca 300,-€ reštaurácia 1290, podľa vyťaženosti

MATERIÁLOVÁ SKLADBA:
Penzión bol skolaudovaný v r. 2011
Strecha je sedlová, obvodové múry sú murované z Ipor tvaroviek hrúbky 300 mm, zateplené polystyrénom 100 mm, interiérové steny omietnuté, okná plastové, vstupné dvere plastové. Podlaha je buď laminátová alebo keramická dlažba, podľa miestnosti a jej využitia. Schodisko je z dreva/ v mezonetoch. Podhľady na poschodí sú sadrokartónové. Interiér je ladený do prírodných tónov s príjemnou atmosférou pocitu domova.

Objekt je napojený na obecný vodovod, kanalizáciu a plyn.

POZEMOK:
Terasa je prekrytá prístreškom a možnosťou využívania aj v nepriaznivom počasí. Na pozemku môže parkovať 17 áut

LOKALITA:
Penzión sa nachádza na výbornom strategickom mieste na začiatku Demänovskej Doliny v pôvodnej časti obce pri hlavnej ceste.
V blízkosti sú situované rôzne prevádzky služieb a občianskej vybavenosti.

CENA NEHNUTEĽNOSTÍ SPOLU:
Penzión s reštauráciou na strategickom mieste v Liptovskom Mikuláši - Demänovej 950000,-€

Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 66,-€ pri podaní na katastri.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Radi Vám poradíme