REZERVOVANÉ: stavebný pozemok v zastavanej časti mesta, Svätý Jur

   Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v zastavanej časti mesta Svätý Jur, s veľkorysým pozemkom pravidelného tvaru. Nehnuteľnosť pochádza zo 60-tych rokoch 20. storočia a pred 15-timi rokmi boli v celom dome menené plastové okná a RD bol zateplený. Vnútorné priestory sú v pôvodnom stave a čakajú na kreatívnu ruku nového majiteľa, ktorý dokáže využiť všetok potenciál nehnuteľnosti stojacej na tomto úžasnom mieste. Dom je kompletne podpivničený a na prízemí sa nachádza veranda, vstupná chodba, priestorná špajza, kuchyňa, kúpeľňa a tri obytné miestnosti.  Výmera prízemia činí 100 m2 . V podkroví, ktoré je možné zobytniť a zväčšiť, sa nachádza manzarda o výmere 15m2. 

   Rozloha pozemku činí 813m2 a stojí sa na ňom garáž a sklad  a v súčasnosti  je vysadený viničom. Rodinný dom leží v tichej ulici pri futbalovom štadióne, čo je zárukou, že v blízkosti domu nebude v budúcnosti prebiehať žiadna výstavba. Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu.  Dom je aj v zime vykurovaný.

   Svätý Jur je historické, starobylé, vinohradnícke a vinárske mesto s typickými terasovitými vinohradmi na juhozápadnom Slovensku na úpätí Malých Karpát. Tesná blízkosť hlavného mesta Bratislava, v kombinácii s krásnym historickým jadrom, malebnou prírodou v okolí a nekonečnými možnosťami turistiky, sú atribúty na bývanie najvyššej kvality.  Bývanie v tomto mestečku je veľmi vyhľadávané a oceňované, keďže okrem športového a rekreačného vyžitia disponuje aj kompletnou občianskou vybavenosťou. Pamiatková rezervácia a stáročná tradícia pestovania hrozna a výroby vína dávajú mestu nevšedný punc. Dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená pravidelnými autobusovými a vlakovými linkami.  Vlaková stanica a centrum mesta sa nachádzajú v pešej dostupnosti od nehnuteľnosti.

V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 66,-€ pri podaní na katastri.

Cena nehnuteľnosti je 319.000 eur. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena 3%.

Ohľadom obhliadky nás kontaktujte kedykoľvek.

0903 285 512

office.realion@gmail.com