PREDAJ: štýlový mestský 2i byt 59,30 m2 Krížna, Staré mesto

Realion, s.r.o. ponúka na predaj svetlý 2i byt o výmere 59,30 m² + balkón 1,30 m² v trendy štýle na Krížnej na 4/7.p. s orientáciou do ulice. Byt pôsobí ako jeden celok aj vďaka tomu, že interiéru dominuje drevo, biela a čierna ako doplnková farba.

DISPOZÍCIA:

Viď. priložený pôdorys:

Účelná dispozícia s dostatok úložného priestoru, 2 kumbále, ktoré momentálne slúžia ako pracovničky.

K bytu patrí aj samostatná laťkovaná pivnica v suteréne o výmere 6,50 m².

Byt je orientovaný na juhovýchod.

VYBAVENIE:

Majitelia pri tvorbe interiéru vsadili na architekta, kvalitné materiály a zariadenie, podlaha vinylová, interiérové dvere, dizajnové kľučky, bezpečnostné vstupné dvere, dlažba a obklad keramika, WC – GROHE, batérie – SAT, vypínače a zásuvky – Legrand. Kuchynská linka a pracovnou doskou, drez, vstavaná rúra a chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a indukčná varná doska – Samsung filtrový digestor, štrukturovaná kabeláž v každej miestnosti, elektrické rozvody v medi, nové vodovodné a kanalizačné rozvody, sádrové stierky, sádrokartónový podhľad, klimatizačná jednotka Daikin. Rekonštrukcia prebehla 2023/24.

BYTOVÝ DOM:

Bytový dom je tehlový bol daný do užívania v r. 1957, s novým výťahom a magnetickým vstupným systémom. V dome je TV/Internetový operátor UPC. Mesačné náklady na bývanie sú 140,-Euro správca, 30,-Euro elektrina, 40,-Euro ročný poplatok za parkovanie prvého auta, 140,-Euro ročný poplatok za prípadné parkovanie ďalšieho auta. Parkovanie možné na uliciach Krížna a Blumentálska, ako aj vo vnútrobloku.

LOKALITA:

Bytový dom sa nachádza v lokalite, kde pulzuje život s výbornou dostupnosťou, v parteri bytového domu alebo cez ulicu sú situované obchodné prevádzky, banka, potraviny, drogéria, kaviareň, reštaurácia, fitnescentrum, zastávky MHD, ďalšie prevádzky, skrátka všetko po rukey.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 299.900,-€

Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.

Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti Realion, s.r.o.